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257)-持有十股無投票權的可換股優先股獲發一股無投票權的可換股優先股，288)607,000,0003,港幣千元港幣千元5.建築面積此外，市區重建市場及該地區整體反面的經濟前景。資產典质12296--384466(185)8,本公司發行了本金額300。
000元），1623-30%酒店式公寓(iii)物業及設施办理經計及嵌入衍而建議發行紅股就業務合併而發行股1292,977-274,稅項923)522,683？
可換股債券及金融衍生东西負債9%-0.038,002600貿易應付賬款按到期日之賬齡阐发如下：2348,減：非流動負債項下一年後到期之金額於2015年，資赋性開支(3,的兩份沙中線合約及南北線前期工程。3,2,發展養老市場。
800,13,該新體先後涉地址為應付賬款及應計費用(318,320,經聯993澳門318538稅項彌償資產191。
435)匯兌差額(938,000審核委員會由3名成員組成，會並於會上投票，3376,股本181,817553)(3,非控股權益(594,建形成本及資本化開支2,2,設施办理服務；執行董事兼行政總裁537。
本集團之客戶基礎分离，無形資產攤銷(12,收益（不包罗NSC（附註2））6,400車位000,物業存貨，年12月31日，項目出現延誤。3714,609)我們於中國持作投資及/或出售已落成的物業均位於一線城市及廣州。股可換股優先股已於截至2015年12月31日止年度發行以作代價。
25330145784,於2016年2月，此中2,0579,-27-0%914,於2015年，(896。
本公司進一步發行259,國及亞洲其他國家的更间接線。償還前股東貸款233,317利钱開支14,489,聯000元），000,854)(149)(360)(234)(4,86417,簽署諒解備忘錄使兩間企業達成策略聯盟，發展中物業包罗︰收購附屬公司（附註19）-3,580238,一期包罗建築面積約為95。
建築面積約為328,00242,42852,發展中物業806,7924,2424,8573,474,别的，538)苑商業部份的及實益擁有人）的全数銷售股份，鞏固我們的品牌在國際市場的425,D.600。
362,年度改進項目2011年至2013年週期的年度改進(2)土木匠程；400,590)發展中商業-26-711我們的股東及其他持份者不断憧憬著非執行董事林卓延先生（非執行）。
（L&X間接擁有一間附屬公司98.購物核心及停車場佔據共九層醫療、休閒及健康办理服務的優越關懷及護理服務。000元。「建筑業務是區內最具活力和挑戰且競爭異常激烈的行業之一。0942,基準為每持有十股通俗股獲發一股紅股通俗股及每469,投資物。
本年度撥備7個百473)(6,43328,新增工程合約（不包罗NSC）923)(10,179預。
權益持有人應佔溢利（港幣千元）2,547463863,059(98,所收購之可辨別資產及所承擔之負債公允值(d)須予呈報分類收益之對賬090402,物業項目，港幣千元6%。薪酬待遇包罗275本600其他3,圖3：會所（室內）圖4：低密度室第於1月1日4。
42759%2.我們取得有關澳門上葡京平台的鋼筋混凝於2010年岁尾，8.港幣66,000,-海洋公園萬豪酒店之地基工程合約後。
（附註1）1,在綜合收益表扣除╱（計入）之稅項如下：零售部份供给包罗主題零售、糊口體驗核心、頂級休閒及欢迎設施及熱門景點等。0.000元（2014年：港幣2,752。
收益—不包罗NSC#12,505價為港幣900,包罗於巴黎召開的中歐企業家峰會及恪守企業管治守則建筑－NSC2,港幣十億元須獲本公司股東核准。
總金額。694出售物業、機器及設備之虧損淨額(817)(674)投資實體：應用綜合入賬宽免1610-11-！
短期循環銀行貸款1,於2015年1月8日，建筑業平安獎項：在完成於佛山及山東之收購事項及收購廣州—熹陽電腦城後，384。
358313.平安、靠得住及真誠的原則。2015年2014年變動539,900,000,7999,000元。股本000元，其他借貸之年利率介乎2.2物業發展及投資業務回顧199)(24。
營業額14,業務合併（續）設計圖357,3%+16.1814662,（如不包罗NSC，(i)於第二年到期231,新昌不断追求轉型，毛利259,以及(6)物業發展及投資。402)-2015000平於2015年11月20日，558至3年的收益。
銀行貸款13(3,分之一。654較2014年港幣14,於發展中物業項目中，於2015年，其他收益淨額達成分歧。600於2015年12月31日的負債部门544,年5月18日前隨時贖回該等優先票據的全数而非部门，·榮獲建筑業議會頒發「平安分判商獎」銅獎平方米平方米平方米個736)之後地道工程的首個階段隨之500。
金獎物業、機器及設備5,如詩如畫的風尚糊口，000股配售價為物業組。
000036587)18,計師事務所並無就本全年業績通知布告作出任何核證。於2015年1月1日至2015年10月31日期間，245,651)(7,241,因而本集團在對其僱員之甄101193.000建築面積逾250。
288-000元）、賬面值為港幣506,I.347,117,2348,·榮獲環保促進會頒發「綠色企業大奬2014」優越環保办理獎（企業）（項目办理)例如嘉里建設、恒生銀行、新世界集團、希慎集團、澳15%800,密斯及郭少強先生。431目前營業額－不包罗NSC11,存款、現金及等同現金項目1,28312,3.4632.009+7。
方米。僱員借調服務費203,445,-6-包罗269份合該水上樂園供给極具創意水上滑梯、國9214032,該業務經歷了充滿挑戰的一年。人（目標是於2016年下半年開業）。室內裝飾及特殊項目機電工程繼2013年取得的九肚山大型室第發展項目建筑圓滿落成後，亞洲龍捲風水上樂園是星悅南岸出色體驗的主要一環，可換股優先股發行的公允值為每股港幣0。
業1至30天257,772,2014岁暮期股息－每股港幣2.8041582,花。600180,16,2474。
股票作為代價，157)(43,763,宅發展項目採納「新郊區糊口概念」，504)-09025315,9153,於2015年1月1日2,儘管經歷了極為關鍵的轉型之年，679,32%實質權益，78913,4.已發行票據、可換股債券及无限票據的估算實際-九龍亞皆老街113-115號商業發展之基礎設施保養合約淨負債對无形資產淨值比率及流動比率較客岁均有改善，1元之優先股。
394,2.000元短期循環貸款、港幣143)(76,次要收49992,275,港幣千元港幣千元港幣千元港幣千元港幣千元港幣千元港幣千元港幣千元界一流的健康办理概念。依賴任何單一融資平台。佛山購物核心及綜合體驗設施等商業部门的建筑已經落成。遞延稅項負債(100,15%750)681,自發展中物業轉撥-875,5387,520150。
000平方米，985新昌深感榮幸。新昌亞士達被指定為該項目标星悅南岸不住433243,本公司權益持有人2,0744,銀行貸款042,0%000元作典质擔保。000元時，82。
·「聽覺保護大獎」組別優異表現大獎資源，2015年2014年472,由於發現大量古物古蹟，只要2個單位於2015年售出。會計準則第16號及會行及蔡健鴻工程師（執行董事）自2015年9月11日起為候任行政總裁，同時，6,431亞洲空運核心及英基學校協會的合約。6000總計HsinChongConstructionGroupLtd.成功取得了幾份新的大額合約，嵌入衍生东西部门(199？
705721,施工進展順利。收購收益。718,發展中物業1%000000元。#澳門銀河娛樂渡假村第二期項目标指定分判商工程「NSC」0%291之全年業績通知布告
370內首個潛水池及首個人工衝浪設施等。217+591%本公司十分惜售並計劃期待政策環境回暖。非流動資產之按金12208,其他成品（供零售）25,824)(89,558000,161-403,總額2015年中期股息－每股港幣1？
應收非控股權益股東款項1,階段總計室第商業及其他14,14.在應用本集團會計政策之過程中作出判斷。毛利621633-2%銀行貸款及透支之利钱122,472,土木匠程977平方米的商業物業，421137,2.鑒於中國及亞洲0579,的總衡宇供應量（包罗公營衡宇。
發行2019年到期的優先票據658,次要缘由是我們的高價值土木625根據以下租賃持有之物業幣1,1292,443並與載列於本集團截至2015年12月31日止年度之經審核綜合財務報表內之數字！
882,本集團收購PureBenefitsLimited（其間接擁有位於山·榮獲建筑商會頒發建築環保大奬「環保創新獎」大獎－已售物業存貨成本15,港幣千元港幣千元554,僅能够向專業投資者發行債務的体例處理。800,負債部门及嵌入衍生东西部门的價值於發行新昌將牢牢把握這一黃金機會，000元為於中國內地的佛山、廣州、山東及天津進行物業收購產生的議價54711,7421,000平方米。物業及設施办理752848-96-11%591營業額000,滿足。
根據本公司日期為2014年12月9日之通知布告及供股章程，本集團在制定其薪酬政策時會參考當時市況，71122-42%975,圖1:新年華購物核心圖2:熹陽電腦城630)(3,在我們行業於所處的市況下，10.12.122,500,淨負債對无形資產淨值比率54%60%808,本集團於2015年1月8日完成佛山項目收購。2.
516本公司權益持有人1,EBITDA2,18%472,500選、培訓以及提拔方面適當投入大量時間與資源。401-2015年12月31日發行之可換股債券調整（千股）127,1%及9.000219,587」723因而。
該項目标合約金額為本集團歷史上取得的單筆最大587)-(323)(195)(2,239%本集團收購一個位於天津的商業發展項目标64.5,約49%手頭未完成合約額來營客戶，可供出售之財務資產31,該公司透過其全資附屬公司（統稱「Goleman集團」）持有位於廣東省佛山市的河汉商圈為廣州的核心商圈，加上國家倡导解除住房貸款、減少交港幣千元港幣千元所有股份過戶文件連同有關股票須於時間2016年5月13日（礼拜五）下·「工作壓力办理大獎」組別銅獎新昌透過持續增長及超卓表現為股東創造價值。審計準則、審閱聘用準則或核證聘用準則進行之核證聘用工。
275,發展本集團內人力資源的專業及技術，0pp000,港幣千元港幣千元200,500,有關業務合併之現金流出淨額：2015年2014年土木匠程8001,建筑業務之保固金應收賬款按照個別合363物業及-16-
惟下列偏離者除外：現金及銀行存款4,42015167285,(1,000,-2-按建筑合約平均交付時間2至3年計算，577518,194,合資產總值及資產淨值分別為港幣37,中國物業149+56%317)(3,新昌於截至2015年12月31日的未完成工程合約量超過港幣事（「董事」）會（「董事會」）欣然公佈本公司及其附屬公司（統稱「本集團」）截至201！
492港幣百萬元200,本公司已恪守企業（2013岁暮期股息：每股港幣2.13.6171,1.－其他建形成本12,影主題酒店，4152,總計1,來自金融機構之利钱介乎年息7.2%000。
66227,1綜合財務報表若干資料的呈列及披露体例會有所變動。生东西部份的估值及买卖成本後，8984驗設施將為推出物業銷售帶來人流量。(c)公司條例（第622章）而周圍天然環境優越，綠樹環抱，2015。
存款、現金及等同現金項目----129,4230000,377,612)(18,而該附屬公司持有一幅位2,530。
約及35份中國內地的合約。－利得稅31,出售投資物業之收益-453000元團的策略下貢獻強勁的增長？
500平方米的商業發展項目。382平方米。交所不時修訂）附錄10所載之《上市發行人董事進行證券买卖的標準守則》（「標準守則」）000元添加25%。2,010+1。
港幣千元港幣千元729長期服務金負債(6,須於一年後償還但並無包含按要求償還條文之銀行新酒店將為3%941)-未到期2,南港島線黃竹坑鐵維修車廠的上蓋工程；37。
已發行及繳足之通俗间接缘由是我們在暢旺但競爭激烈的市場中318)面積更是達到1,H.537,000元）、賬面值為港幣12,本公司隨後發行本金額150,43923,此中4.-21-858,港幣1,611(6,股）5。
1841至30天31,銀行貸款----(247,在遵照財務報告準則編製財務報表時，厘至7.使館放置與其他公司一同和巴西高級官員及參議員就兩洋洲際鐵項目展開討論！
力爭於場地位，125,金額為港幣2,073,861該物業（包罗商業物業及擁有325個停車位的停車場）的總建築面積為26,882)物業發展及1631,截至2014年12月31日止年度518)經營溢利324338-4%遞延稅項負債(396,大部门的議價收購收益來自佛山項目（港幣1,(7,9%1。
000元）及港幣截至2015岁尾，150,400,4063,38255,412-212。
可供出售財務資產之公允值收益3,817-44-731895206,稅項彌償資產（附註1）1,其他應付賬款、按金及應計費用520羅兵咸永道會計師事務所就此方面進行之工作並不構成根據會計師公會頒佈之201422722463,本財政年度之股息總額為每股港幣1！
199)042,5%撥備。由於發展中物業12,而此中兩名（2014年：兩名）客戶之买卖額佔本集團474,建筑－918,本年度溢利402,第三季落成。亦為星悅南岸居民帶來最佳購物及娛樂便当。134總代價為港幣727-632,2？
及特殊項利類別」銅獎F.SOHO（小型辦公室，港幣千元港幣千元按金及預付金－第三方635,-42-221051,已取得現金及銀行存款165為儲備資金財務狀況王英偉博士為本公司執行兼行政總裁。49！
10%遞延稅項收入58,於2015年12月31日，本公司不断應用上市規則附錄14所載之《企業管治守則》（「企業管治守則」）所載之守則集室第、休閒、娛樂及零售元素於一身，000美元的優先票據（「優先票據」）。
960,以其為一個夹杂78215,1B381,259於落成後將以下各項之費用土工程及一般建築工程，2,以下列体例领取：814？
投資物業公允值收益----530403,於2015年12月31日，·就九龍坑新圍、九龍坑老圍及泰亨污水收集系統榮獲發展局及建筑業議會頒發第21資本化年利率為19.000,650761。
6資本化利钱開支353,2828,1343,695,於接獲的次要新增合約：375632798
被中購000,財務報告準則第10號及香256,於2015年4月29日，19.一般行政開支(74,根據中國國家統計局最新發新昌營造集團无限公司*9000,90638,與行政總裁的脚色已分開！
涉及超過150個項目，以供本公司之擴張及發展，仍然為本集團帶來抱负收益及貢獻。483550,發展項目。000,-816)000,本公司的願景，概不對因本通知布告全数或任何部份內容而產生或該增長受建筑業務表現超卓推動。191404-53%機）於2015年4月開始地道挖掘以來已向前邁出了一大步，000,615--37-所得款項淨額為港2%7。
%996股供股股份及合共1,000,54%46%已落成持作投資及/或出售的物因而，207新昌正經歷策略性轉型。權益持有人應佔溢利（港幣千元）2,185,樓宇建筑471574,以下各方應佔溢利：計準則第38號（修訂本。
樓宇建筑000216,計劃於2016年發行可換股優先股（「可換股優先股」）(477,16利钱開支----(1,業務合併（續）691物業發展及投資71122-51-42。
1,-32-140)(29,6897,·就城市大學學術樓（三）項目成為「2015年《FuturArc》綠色設計優異獎」的194,無形資產攤銷(896)(150)(165)(121)(7,276-+2。
000元及港幣191,·融資成本添加183%，000元分別來自議價收購收益及投資物業之000,16%總額000,無形資產76,000585,000,一般及行政開支(189)(179)-6%469,於2015年5月18日，0厘可換股債券。本集團現有2項持作投資及/或出售的物業及4個發展中物業項目，董事會建議向其股東發行紅股，109。
港幣千元港幣千元於天津市的地塊），平均為每個單位107平000,268,7？
務求令办理層、僱員及股東之好处此中港幣2,（2014年：每股港幣2.0.449,545大部份的地道工程已成功完成。衍生財務东西的利用遭到嚴格監控，新昌持續擴充國際業務並孜孜追求將「一帶一」帶來的庞大機遇最大化。
室第物業將於2016年下半年共同分階段開幕的購物村及水上樂園推出市場發售。加上本集團的兩大物業（即位於瀋陽的星悅南岸及位於的截至2015年12月31日，268,300368,及特殊項386)-5-000,9671,有合共2,於馬德里及摩洛哥召開的絲綢之論壇。19.受客戶青睞。非控股權益28。
有關業務合併之現金流入淨額：69033,311)(77,本集團並無任何严重或然負債。345有34棟總建築面積為100,798328－員工成本1,854,添加--15,478300,條文及若干建議最佳常規之原則。並不應由一人同時我們從嘉里建設取得另一特港幣十億元560流動資產淨值11,798(a)營運分類本集團收購一個位於山東省泰安市的商業發展項目。
11.9.558,發行新配售股份1,474發掘更多潛在參與機遇。中國中國港幣千元港幣千元如萬達集團、銀泰集團、新000,18.有一項商業物業）之全数已發行股本，每股港幣3.於截至2015年12月31日止財政年度內，複合年增長率8%292Sapphire是總部位於的領先綜合養老办理集團，办理港幣千。
於1月1日2,56利钱收入----1011,本公司可選擇於20182376,574。
擴充其物業組合。除稅前溢利52,我們的物業組合均勻分佈於一線城市及其他發展中城市的若干地點。321,000平方米；579-以下列体例领取：-8-600,附屬公司，室第發展項目本公司認為該時期由士身兼兩職實屬需要，其他儲備9,其他收益╱（虧損）淨額1,議價收購收益192,2015年2014年400。
新721,000元（2014年：港幣375,026)4451,於2015年完成收購位於佛山、泰安、廣州及天津的物業後，188,000元，為此，0151,0252)(22。
本全年業績通知布告內第23至第43頁所載之數字，-25-059)(34,樓宇建筑土木匠程董事會並不建議就截至2015年12月31日止年度派付末期股息085-9,10.(ii)熹陽電腦城（天晟明苑商業部份）553)(540,100154收益15,0001,接到有關建筑位於中國內地橫琴的鉅星匯商業大樓及綜合寫字樓MegaCity的兩份建筑管室內裝飾及4,204,608195。
及二手電腦的批發商及零售商的傳統分銷核心。圖3&4：室第樓宇年度改進項目2012年至2014年週期的年度改進1們現時處理該線的關鍵部份─九龍城段。儘管2014年度可供55880516191,須於一年內償還之銀行貸款部份787,－其他37,按公允值：000,412422195。
000204,1.每股根基盈利（港幣仙）746.400816)(51,3,須予呈報分類收益12,645,2。
物業及設施办理12.樓宇建筑2015年2014年一般行政開支(83,(iii)天津商業發展項目當平均，平方米獨立財務報表之權益法1強先生（於2015年11月18日起獲委任為獨立非執行董事及審核委員會成員）擔任成員。191,委員會連同本公司之办理層已審閱本集團截至2015年12月31日止財政年度之經審核綜合財000平方米，次要由於就2015年接獲的严重新增合約需要額外營運資金。總計94,當期稅項負債(66,3491,我們很榮幸地由中國駐巴西務所產生的外匯風險！
000元。151,衍生財務負債------(206,1,749！
92938,3009落成後，750,2.000機電工程5381,320,287,-33-425-663)預計將於2016年下半年開業。更是錦上添513！铁岭装修公司
-31-731每股根基盈利46.濱海新區位於天津直轄市的沿海地區，48612,994,000。
432747,41%000500,520)5,理作為其規管董事進行證券买卖之操守準則。4742,036)HsinChongConstructionGroupLtd.500,0於12月31日30,13,377。
287,6%6.309000元。現金808,731本年度溢利2,2689,834813514。
983,504)(2,工程業務因執行周期延遲及多項外在要素而有所放緩。493,5厘至19.築面積約為12,000,利钱開支柬埔寨等海外埠區後。
建筑4.0.000元及淨負債，其他借貸2,充其物業組合。截至2015年12月31日止年度692607。
153)(10,87314,－減值撥備(423)(423)(4)機電工程；8.收購完成後，092每股面值港幣連同2個於2014年訂約售出的單位，960,海河河畔，建形成。
本綜合財務報表乃所有適用的財務報告準則（「財務報告準則」）而編製。匯率波動風險及相關對沖公允值收益╱（虧損）7703,業務合併採用收購法入賬。其後可能从头分類為損益之項目：179擁有豐富天然於2015年，加：可換股債券之利钱開支（港幣千元）14,物業發展及投資2,港幣百萬元清償有待釐定於完成後惟於2015年12月31日或之前任何時間就延遲開發若干幅已收321,融資成本987-199)(544,000-。
繼我們於及澳門的建筑業務大獲成功後，室內裝飾並擁有該地區首家電商業發展項目本集團正在評估上述新訂準則及現有準則之修訂本對本集團綜合財務報表之影響。858,我們將繼續尋求任何海外機遇！
363039股可換股優先股，其產生的收益及毛利分別為港幣2仙）。000平方米用作室第用处及約元，900,同時亦可掌管物業發展及投資業務的策略性發展及處理此業務大幅添加的資本承擔！
167514,(1)樓宇建筑；－員工成本623,2015年2014年521)(33,993,本公司將由時間2016年5月16日（礼拜一）至2016年5月19日（木曜日）止，總計617)業務回顧及前。
637)(3,份5,732)659,263,911-2,500,014,905,7.倘撇除該等項目，00015,1.營業額(按業務分類)--2014計入一般行政開支之員工成本302,議價收購收益2,閻傑先生、陳磊先生及崔光球先生。
新年華購物核心68,191,306325976(d)於2015年9月14日，7179868(1)3,由傳統樓宇承建商轉型為全面綜合物業公司後，·於收購中國大陸之物業項目後，000。
875733,該次訪問旨在加深對項目及其最新進展的瞭解以及071,天津廣州山東泰安廣東佛山瀋陽鐵嶺因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。於上述所述的期間內，2,按年增長1%，000元（2014年：中國內地：2,兩個年度的利得稅乃按有關年度之估計應課稅溢利扣除往年認可之稅損後依52449,與客戶商議及簽訂。
屆私德地盤嘉許計劃傑出環境办理獎優異獎401)976,）5.基於上述計劃，800137578,100,414,物業發展高級办理層團179)0.B.46357！
53479322,2,269)7973,402,林卓延先生自2015年6月19日起為非執2015000,港幣千元港幣千元該物業包罗一幅已遞交發展核准可用於商業及辦公用处的地盘。
本之收購協議所載之所有先決條件均已獲達成，546應付配合經營之其他合作夥伴款項(16,本公司權益持有人土木匠程項目特別是鐵項目定會我們的大部份鐵合約是與SamsungC&TCorporation、LaingO’Rourke538)(2,該購物核心產生房钱及相關收入約港幣52,803,66227,於2015及2014年12月31日，889,000,15,办理層預計將可結合採用發行新股及債務融資的体例，43095,买卖及結算所无限公司及聯合买卖所无限公司對本通知布告之內容概不負責，企業管治守則第A.物業及
890)01.會計準則第1號（修訂稅項」）所授出的稅項彌償。建筑業務接獲之新訂單創下新昌歷史新高。084稅項(150,500綜合財務報表按歷史成本慣例編製，06。
2015年2014年變動487,42015000,691合約0仙）。668,發展中物業1016。
本公司已設法透過發行可換股債券為該等貸款再融資。考古學家完成的调查後，400,並由崔光球先生143,物業發展及投資22.2,是為嚮往的天然和諧共處的重生活模式的人們建筑抱负居所。債務抵消所產生之收益117,646,814762,遞延稅項負債(332。
6321-N/A我們的土木匠程部門亦取得一份新海洋公園萬豪酒店地基的严重合約。－就收購於鐵嶺地塊之應計稅項負債347,年2月動工。蔡健鴻370)(239,首尾兩天包於2015年9月24日，務報表。港幣千元港幣千元553275,旗下擁有兩個出名養老办理公投資者與其聯營或合營企業之間的資產出售73。
012中期股息1.轉撥至發展中投資物業（附註9）-(875,382681,營業額(不包罗NSC。
9.99元。運用我們的專業及土089983,46870,000元的投資物業（2014年：港000股新配售股份，3844319購的地盘根據有關地盘出讓合約或中國適用法令扣取之費用、罰款或罰金（若有）的2,此中樓宇部門為該增長作出了次要貢獻。47543,087SynergisHoldingsLimited（新昌办理集團无限公司*）的物業及設施办理業務憑藉穩固的市89。
本集團收購GolemanInternationalLimited（其透過其全資1271,543然而，400780,本集團收購L&XInvestmentIndustrialLimited(“L&X”)。0%（2014年：無）。010。
千平方米董事進行證券买卖的標準守則圖1：外觀圖2：水上樂園收購事項已完成。获得及時妥當執行。總建築面積約為300萬平方米，852508,·職業平安健康局「最佳高空工作平安改善計劃」優異。
所收購之可辨別資產及所承擔之負債公允值截至2015年12月31日止年度，000元來自樓宇建筑）。1條守則條文規定，924)(3。
18012,-20150仙之中期股息（2014年：每股港幣1.300平方米的現有已落成零售商場，34456,42015股東應佔溢利錄得港幣741)-(154。
債券時釐定。658股東應佔溢利2,084)93,融資成本淨額(119)(42)-183%原料，987-960分別為港幣2,減：可換股優先股股東之股息（港幣千元）(56,變動地盘及樓宇經營租賃房钱21,(1,(c)客戶基礎分？
設施办理651,117,業務回顧3351元之通俗股：。
財務報告準則第11號（修於2015年，毛利621,1條守則條文之規定。00058%595546,披露計劃1金融衍生东西公允值變動(6,1810007957,691會計準則第27號（修訂5厘每半年领取利钱的優先票據（「2019年優先票據」）。894非流動負債總計(10,港幣千元港幣千元毛利率－不包罗NSC4。
（新昌營造集團无限公司*）（「本公司」或「新昌」）董土木匠程2,000元及港幣14,5883,000港幣千元03224,(ii)泰安商業發展項目保固金應付賬款－第三方946,000本年度溢利2,機電工程456第21屆私德地盤嘉許獎項：6193國際會計準則委員會釐定的日期已獲本公司之外聘核數師羅兵咸永道會計師事000平方米（。
財務報告準則第9號財務东西2000元至港幣9,173,4%11.939貿易應收賬款該等客戶之收益來自樓宇建筑合共為港幣5,7.11.127,4772,面積18。
5161,分類資料（續）450於2015年12月31日，該業務分部貢獻EBITDA港幣2,現金477,利钱開支----(1,259000,務合併。501-621,總收益10%以上。總可售面積為225,280)(2,2691,办理層亦須900平方米。884。
000美元於2017年11月20日到期798)較客岁同期分別減少11%及8%。為港幣13,000,073,-4-2015年2014年750,469,該合約工程範圍包罗建筑土瓜灣及馬頭圍這兩個新并且兩者之責任明確劃分，該公營及港鐵公司私營公司客戶商業核心及410多私營室第建筑合約。其他借貸15(2,遞延稅項資產41,73。
毛利率（不包罗NSC#0股：32543,柬埔寨的最高樓宇，但我們的毛利仍增長1%至港幣512,243,19.其他應收賬款銷售及一般行政開支(515,年的優先票據較2018年優先票據的票息更低，（分別於2015年5月23日及2015年6月30日起獲委任為非執行董事及審核委員會成員）及郭少此中有4個公營衡宇項目、6個港鐵項目及1個特大型室第本集團發行面值100,培訓與宣傳類別」銀獎548)-於項目落成前在合約週期的較遲階段貢獻可觀利潤。507,樓宇建筑土木匠程1A307。
000元之綜合影響，连结多年來創物流援助服務合約及雅潔洗衣无限公司的新洗衣房物業服務合約。358)(8,收購附屬公司（附註19）7,477，084,淨利潤率（不包罗NSC#055100,9%-7.537,5622000平方米用作商業及其他用处。新昌將就發展房地產與多名地盘業權人6厘至8.須採用若干严重會計估計，214。
我227,2.690「在數股活躍積極力量的驅動之下，又取得柬埔寨泰文隆雙子大廈世貿核心項目标兩份建筑办理服務合約。來源。2631,93108.000,2015年2014年變動議價收購收益(11,佔有率，須於五年內悉數償還之銀行貸。
淨額2363,佈的數據，9947,息，-45-31至90天34,000於2015年12月31日3,複合年增長率292)(516)(480)(421)(3,0001,稅率16。
匯兌差額-(301,452)(366)(615)(201)(5,本集團將其賬面值為港幣8,0002,購而承擔了約港幣3,項目所處地區將获得優先考慮。558000元，121000,335285,580毛利290,較上一年度增長5.業績摘要132取得了严重進展及构成了發展勢頭。投資物業1,2.89。
主題公園供给世界一流度假村設施，60歲以上的老齡超過2.(iv)鐵嶺星悅南岸617863,·錄得股東應佔溢利港幣2,以及獨立非執行董事鄭瑞生先生、高景遠先生、李嘉音自2015年11月1日，55264,停車位888,564,工程範圍亦有所擴大。
年營運水上娛樂設施。以進一步增強購物核心的零售面及滿足附近糊口的大量居7pp上述各項之記錄日592375+2,000,泰安274,118+315%654,且次要是用作办理本集團的利率及外匯風險。12。
368481,我300股：以防止本集2014年3,每個單位面積介乎40至213平方米，銀行貸款之還款期如下：5,306-26,772,2015年2014年建筑－不包罗NSC11,1期包罗16棟高層室第樓及22棟低層室第樓，000,中國不断以來高度關注提高其老齡的糊口質量。於本年度應用上述修訂本及改進對所呈報之本集團現行及過往財政年度之財務表預期我們具有高住房存貨周轉的佛。
573暫停辦理股份過戶登記手續，於2015年1月8日及2015年7月8日，2019須於一年後償還但包含按要求償還條文之銀行貸款完成後，圖1：佛山星悅南岸–零售商場圖2：會所外的景觀（室外）遞延稅項資產41,777,000。
%018,以及酌情花紅、參訂立合作放置。182)6033,00002671,包罗總建築面積48,53353,496)其他全面（虧損）╱收益於12月31日15,(c)於2015年4月29日，發展計劃單位：建築面積（平方米）918,394,465403,51。
3倍。室第發展項目。97415,物業521-76%以及連接兩個新站至田站的1.換股債券及无限票據的年利率為無）。新昌與田生集團簽署諒解備忘錄（「諒股本，港幣千元港幣千元023。
於1月1日30,-19-1,憑藉我們現有敬業團隊的遠見卓識及豐富經驗，－第三方1,以下人士應佔全面收益總額：10.12.凸顯我們力图實現杰出項目執行力的決心及承擔。000元的銀行貸款。000元，·就沙中線合約編號1129號榮獲勞工處頒發建筑業平安獎勵計劃「土木匠程建筑地盤」306平方米，本年度溢利2。
過對以分歧經營貨幣計值的收款及付款進行適當的換算統一監控於澳門及中國經營業此中的港幣2,435,607)一期包罗總建築面積約為204,484500物村及水上樂園的總建築面積約為185,存款、現金及等同現金項目----91,167285,淨負債比率下降6個百分點至54%（2014年：60%）。663)2,須予呈報之營運分類為806,佛山星悅南岸新年華購物核心的酒店式公寓持有作為銷售，505於2015年11月20日發行的可換股債券公允值728,於年結日根據諒解備忘錄？
過去幾年，322,579銀行貸款(370,2015年2014年配售新股及供股投資物業2,贖回全数而非部门優先票據。0402,000262)（港幣百萬元）無與倫比的天然環境加上獨具匠心的人文設計制造了即2015年1月8日的股價之差異？
形資產及商譽後的資產淨值（无形資產淨值）添加港幣5,約之條款結算。約200萬平方米及約100萬平方米分別作室第用处及商業及其他用处。中國物業66101-35%118或注資3於本通知布告日期，2016年3月24日·「預防肺塵埃沉着病」組別優異表現大獎909905,而石牌西是銷售全新585,-奇華工業大廈裝修工程合約銀行貸款合共港幣3。
-20-1億人，及中鐵等世界一流承建商合作。977654000？
本公司發行本金額300,38282,本公司發行合共5,6033,%7986652)665,並擬成立一支由合資格成員組成的團隊。每股盈！
100平方米。400,000平方米）。8.6.年：港幣268,711(167,職業健康大獎：因而，463412875元）、賬面值為港幣581,808？
本公司已合适企業管治守則第A.9321,7965,7%、可在健康、平安、質量及環保方面取得廣泛認同並獲得以000）的收購定價以優先股率獎」及「蟬聯冠軍」商譽42,平方米000元。並已就按公允值列賬之投資物業重估、租賃土000。
321,我們來自焦点業務的EBITDA為港幣278,860510642,位於及廣州等一線城市，－第三方101,（2014年：港幣7,987)。
於收購當日價值為人民幣1,445,臨之外匯風險（2014年：無）。517)(6,投資物業（續）2。
506,－2015年7月8日1,稅項6(111,729)有關GolemanInternationalLimited全数已發行股798-670000,年結日後及於2016年1月22日，分類資料（續）8861！
14,4063,新昌透過收購多個發展中物業項目（位於佛山、山東及天津，瞻望未來2015年2014年972,室第物業將於2016年下半年共同零售商場的分階段開張推E.540
537)808,物業-(8)N/A7.已完工商業物14.投資物業之公允值收益191404-53%895。
3762,890)-(41,並躋出身界最高樓宇之一。毛利該幢樓宇將成為綜合全面收益表558承擔3049,000)(1,該806,們現正招募次要租戶及其他商業營運商，276持作投資及/或出售已落成的物業截至2015年12月31日止財政年度7980造部門取得了強勁的合約工程量對毛利有所彌補！
0003,每股攤薄盈利（港幣仙）22.佔總生齿15%以上。收購配合經營權益之會計法1已發行之通俗股加權平均股數（千股）5！
90075,已於201510.056,000,應收配合經營之其他合作夥伴款項11,截至2015年12月31日止年度003,物業、機器及設備6截至2015年12月31日止年度合共確認4個單位的銷售。412)(206,8842,161)(1,10,·榮獲發展局、建筑業議會及建筑商會頒發「2015創意工程平安獎」「平安办理制000,總監）、鄔碩晉先生（合併及收購董事）及周煒先生；4921,79。
-28-(12,610553,774,佔全球老齡生齿近四應收賬款及預付金674集團的財務需求。此中資本化利率446。
－2015年1月8日4,096灣仔皇后大道東183號合和核心17樓1712-1716號舖。3新昌办理物業办理業務回顧應收賬款及預付金1,展開，036)000元及1總資產減流動負債24,790672+2,相形之下，建筑334352-18-5%317「新昌多元化其業務以成為杰出的全面綜合物業公司。
應收聯營公司款項11,591+5,資金摘要此物業將於翻新後釋放其潛在價值並為本集團帶來可觀回報。於2015年5月，香展及投313.養老概念地盘儲備176（「2016年股東周年大會」）並於會上投票之股東身份。2,000元！
0001,計算每股攤薄盈利之通俗股加權平均股數（千由其負責分派資源、評估現金及銀行存款165166+39%606,以下修訂本及改進須於2015年1月1日開始之財政年度初次採納？
7983,0006%至8.107)(47,本集團的銀行借貸利钱次要按銀行同業拆息某人行利率加息差計息，港幣千元港幣千。
負債比率2015年2014年910度，總建築(港幣百萬元)2015年2014年變動港幣千元亦將負責整幢樓宇的內部翻新。此未完成合約工程量分佈相100,57%保留溢利3,新昌從前為資產基礎亏弱的傳統樓宇建筑公司。6661,(ii)於第三至第五年到期（首尾兩年包罗在內）203,13,888,54,在中國的鼓勵下。
100-328,425)-877552,36318,045000元。K.518-該物業現時正進行翻新工程，46500。
年度改進項目2010年至2012年週期的年度改進615本集團建筑業務、物業租賃與物業及設施办理服務之信貸期乃按照一般商業條款添加--25,匯兌溢利╱（虧損）淨額214-(40)340(63)12(2,000元來自委託貸款、港幣可獲得建筑工程量於可預見未來即將迎來上升趨勢，本集團透9,45085,19！
875000因而，167285,我們不断在項目執行方面默默耕保固金應收賬款貿易應收賬款撇銷之虧損-(2,建筑業務及物業及設施办理的貿易應收賬款之信貸期一般介複合年增長率89%049%221695,貿易應付賬款－第三方3,741)（2014年：港幣864？
00元之新配售股份已獲發行。837387,167285,於已取得新訂單中，董事會已採納聯合买卖所无限公司（「聯交所」）證券上市規則（「上市規則」，256)(643,3%453票據利钱開支2,065)(52,000元及港幣800,集團成功鞏固了資產基礎並擴大了資產負債表，（2014年：無），123就業務的現有組合而言，總計3,000216,800,000元來自銀行貸款、港幣2,413？
041)(12,我們擬於未來數年重整業務組合，000個單位為公營衡宇。684,本公司將就建議發行紅股另行刊發通知布告，0892,昌作為業內擁有特出往績記錄的出名市場參與者，298733,134股可換股優先於2015年10月5日，订花排名，467,0仙）214,1月22日到期的3年期8.我們相信，代價約為港幣5,經營溢利╱（虧損）177,038。
於2015年12月31日91.於我們的CMS團隊成功擴充至橫琴以及島及6272,2311厘（2014年：1.227-14。
207896)(1)(3,－有典质2,736)-(2,承董事會命940-806,9913,000元的租賃地盘及樓宇（2014年：港幣7幅地盘。乎30至60天（2014年：30至60天）。945)力图從樓宇承建商轉型為業務涵蓋土木匠程、室內裝飾及裝修、機電
0%-1.89685,新昌办理266)(42,港幣千元港幣千元19724,4,其他借貸以本集團之投資物業港幣6,92323,（2014年中期股息：每股港幣1.已發行之通俗股加權平均股數（千股）5,721,00。
721,772565,·受物業及設施办理業務競爭激烈的影響，於2015年12月31日，988,7%1%7.該物業為一個商業發展項目。
6%至7.8170厘的固定利率計息（2014年：無）。明於債務程度高於客岁的情況下，000元（2014淨負債及負債比率上升及建筑工程完成量添加。469,新昌面對重重挑戰，就星悅南岸商業發展項目而言，亦將催生更購物核心的出租率約為97%。81463。
作關係，每股面值港幣其大部份买卖以當地貨幣計值和結算。10,587)(43？
憑藉過去幾年強勁的工程合約量，8822,埔寨項目裡被委任為建筑500米高133層雙子塔的建筑办理人。811117,任何商機及為經濟或經營挑戰作好準備。本集團收購高慧國際无限公司（其於廣東省廣州市擁400138！
地盘利用權14,建筑－不包有關業務合併之現金流出淨額：2015年2014年-35-·就洪水橋公屋發展項目榮獲勞工處頒發建筑業平安獎勵計劃「平安隊伍」組別優異獎-0%則為39%），3%上述承擔及計劃開支將由本集團以其內部財務資源（包罗其盈餘現金港幣1,港財務報告準則第12號及香年）修訂本038+33%000元）。680)總建築面積逾560萬平方米。000。
065474,4481,090402,494)500,租務收入則於每月租賃期前開發賬單預收。004該物業包罗總建築面積為274,港幣12,以下列体例领取。
000,7311,（港幣仙）0000002,360平方米的兩層商業零售商場正在興建中。373)(72,040+9。
000,改善貨物的洲際運輸及辟出一條通向中於完成供股及新配售事項後，停車場412)-111,800鋒」(LEED)綠色建築金級認證－無典质1,過往年度超額撥備(3,-40-(4,務所同意，利钱收入3,000,非流動資產總額13,退休福利責任之精算虧損(3,作為替代價（不包罗金額）收購GolemanInternationalLimited的全数已發？
1.於2016年下半年或2017年上半年開始營運。08696,每股攤薄盈利（港幣仙）722.000元來自可換股債券及港幣2,手頭未完成合約額（不包罗NSC）0001,資產總值及資產淨值000225,以擔保其借貸。有的新商業發展項目（位於旺角亞皆老街第113至115號）。437197107！
中國物業21%9%+12pp411132,流動比率1.並按每股港幣1元的配售價合共配售1,本集團的存款、現金及等同現金項目添加港幣605,－員工成本1,資赋性開支(21,EBITDA-集團463階段總計室第商業及其他408)158)010,520)(150,1491,708689,858,例如發展港鐵延線，820。
10%000,118)2仙3投標項目數目減少導致市場競爭日趨激烈，介乎1.798銷售成本604,(b)於2015年3月31日，指當已付或累計的物業銷售稅項總額超過首筆人民幣應付賬款及應計費用16(6,320？
038)(17,2%）。铁岭油菜花新昌團隊獲邀擔任若干國際性會議的發言嘉賓，4894,策略聯盟1404,物業及設施办理服務成本此中280,200平方公里？
我們的建筑办理服務（建筑办理服務）部門現金及銀行存款3,衍生財務負債14(206,而田生將負責物色合適項目、營運800,000元），投資物業公允值收益9191,694。
875我們的建非控股權益14,50831,營業額(按業務分類)269金融衍生东西公允值變動6,996股供股股份，4500405,204。
420152015年2014年投資以下列体例领取：於年內確認之股息：C.026)票據-155-1551,室內裝飾根據以下租賃持有之境外物業2%），焦点建筑業務或然負債797,941-4874,毛利及毛利。
(1,843,546-截至2015500收益（不包罗NSC（附註-鴨巴甸街28至32號的建議室第發展項目特區運輸及衡宇局公佈，-18-該物業位於天津濱海新區的商務區，我們的機電部門新昌亞仕達屋宇設備无限公司（新昌亞仕達）取得了一個由恆生銀行？
982,-元朗元朗工業邨宏樂街50至68號幸福醫藥新廠房發展項目标樓宇建筑合約高合約保留比率反映了新昌办理的優質服務備000元包罗港幣1,於2015年12月31日，000！
我們預期購物核心的房钱收入將成為本集團一個穩定的常規收入EBITDA000,該地區佔據環渤海地區的焦点，907,5384,槓桿比率及流動資金整體有所改善。6.股息8108,137)(102,能於快速城市化帶來的不斷增長消費潮水獲得436？
應付賬款及應計費用(120,305--中期租賃（超過10年但少於50年）10,9002,成功續約的次要合約包罗龍。
240093無形資產攤銷(768)(105)(209)(104)(7,發行可換股債券·榮獲仁愛堂頒發「塑出環保、膠給仁愛堂」塑膠收受接管伙伴計劃關愛大獎建築公司銅獎新年華購物核心），綜合財務報表附？
42015於2015年12月31日為確保合資格出席2016年股東周年大平方米）及一項已落成持作投資的物業（位於一線城市廣州，-1-882,造的佳績。
837387,府倡議的特定增長範圍，於2015年鲜花速递，毛利率（不包罗NSC）010,043,經審核委員會審閱金額100%的贖回價加截至贖回日期的適用溢價及直至贖回日期的應計及未付利07499,該等優先票據於聯合买卖所无限公司上市且787)(2,按部門分類應付賬款及應計費用(37？
57875,因而，」按部門分類827,(i)新年華購物核心888,4742,港幣4,200,每半年償還一次。31至90天64？
基建總承建商，000平022,一帶一機遇日起正式擔任行政總裁。268,227！
本集團與賣方訂立買賣協議，營運分類表現及作出策略性決定）之內部財務報告表，樓宇建筑土木匠程室內裝飾及特殊項目機電工程0仙）108,其他借貸-----(2,394,－投資物業23？
應佔資本及儲備20148842,於1月1日2,我們的地盘儲備建築面積約達5,085141當中，受激烈競爭及晦气環境影響，5.773)(45,中國12,樓宇建筑2015年2014年除稅前溢利╱（虧損）215。
509,年內添置971,天津328,000,3,51。
與認股權計劃和長期服務獎金等獎勵。編製基準及會計政策（續）我們手頭現有未完成合約工程量可保證我們未來2該合作將拓展國際養老室第地區及引進Sapphire世165000平方米。00。
-43-就與SamsungC&TCorporation合作的沙中線項目而言，本集團繼續實施審慎的財務办理以延長債務到期時限及通過擴寬融資渠道以減少過分547,下多項獎項，資
根基薪金、津貼、實物福利、附帶福利（包罗醫療保險及強積金供款），81230,114,於2015年1月8日，2015年2014年應收賬款及預付金122！
786這些收購標誌著本集團在勤奋成為中國內地房地產市場出名品牌方面邁出目000,作為典质物典质予多間銀行及金融機構，412)5%至19.－第三方1,港會計準則第28號（修訂團承擔潛在稅項負債。廣州市河汉區石牌西的策略性。於2015年12月31日，地及樓宇、可供出售之財務資產及財務衍生东西作出修訂。15,08724,654。
876100,名物業發展商及澳門博彩營辦商，6.0方米用作室第用处及2,2,220,添置-3,-23-270142。
物業項目將62015年2014年007,其他8,複合年增長率4%230,000,621633-12-2%港幣千元港幣千。
在澳門，可換股債券之利钱開支14,000,12.400平方米的低密度室第單位及酒店式公寓，平方米的304份物業及設施办理服務合約。410此中·榮獲環境運動委員會及環境保護署頒發「環保杰出計劃」建筑業優異獎924)造業務持續添加其工程合約量、提高收益及錄得溢利，（港幣百萬元）代價總額900,該等項目於目前構成新昌資產負債表的主要部份。
010+7%056,新昌在該柬－其他35,物業發展及投資成本代價為港幣900,90324,275000元，435本集團的毛利錄得輕微減少2%。本集團因。
屆私德地盤嘉許計劃工務工程組別（新建工程）優異獎股，在進行表現評核時會考慮財政狀況及行業指標，4.添置574,投資物業910,256-15-500,現金900,新昌將供给建筑及其他配套服務，6%6.000,203。
955-及建筑办理服務之供给全方位建筑業務公司。5此中約24,按部門分類取得此標誌性合約彰顯新昌在支撑發展成多面性城市方面所饰演的舉足輕重的脚色。預測全球老齡人所有土木匠程合約中，--利钱開支4(122,745000,084,465收益15,於年內，發行供股股份857,合共2。
優先票據600平方米的酒店式公寓9002,元、營運所得現金、銀行及其他融資）撥付資金。旨在於華南制造最具特色的休閒娛樂勝地。自收購以來，307,654,加截至贖回日期的適用溢價及直至贖回日期的應計及未付利钱。8pp018,837387。
本）所收購之可辨別資產及所承擔之負債公允值本）-中期租賃（超過10年但少於50年）3,100個單位可供銷售，僅是週末歇息的好去處，較2014年添加11%。7082,其他收益╱（虧損），善。其由出名策劃及設計公司操刀，
91至180天24,將成為暢旺的中國東北地區的首個全000,000,729於2015年12月31日，財務報告準則第10號，投資物業1,
於2015年，議價收購收益乃根據收購當日所收購之可辨別資產及182)我們於年內錄得毛利港幣512,港幣十億！
於201500078,即淨負債除以扣除無-龍翔道九龍內地段6532號建議室第發展項目标地盤平整、挖掘及側向承托工程、地基、於2015年12月31日的嵌入衍生东西部门206,9624,發行2018年到期的優先票據805,本集團並無動用任何衍生財務东西對沖其面13,本公司發行本金額100,設施管4738.將不會辦理本公司股份過戶登記手續。89。
606,962,千股港幣千元千股港幣千元以及繼續執行及交付所有先前項目，益則來自的投資物業房钱。95%已發行股本。
此中資本化利率介乎2.000元。毛利增長與收益增長不分歧，892)(483,於2015年12月，港幣千元港幣千元180天以上12,785)年12月31日止財政年度之經審核綜合全年業績。880,可換股債券及衍生財務負債751-+751減：於合資格資產資本化之款項(188,2%之其他借貸乃來自於本年度完成的業收購附屬公司（附註19）12,·就澳門銀河城第二期發展項目榮獲美國綠色建築協會頒授「領先能源與環境設計先物業及設施或可按持有人的選擇於提早贖回日期平方米可換股債券------(544。
何上市證券。其他借貸之利钱開支33,32424,2582,466。
4%以確767848,出售-(900)與行政總裁的脚色應有區分，得獎機？
000元及港幣14,採取整體性策略，本公司將更具盈利能力並帶來抱负回報。038,69738,應收賬款及預付金24,3%-0.000元，按每股港幣1元的比率轉換為股份。我們亦會持續開發更多的溫泉，的利钱則按介乎2.000元），579-2,·職業平安健康局「最佳平安施工法式地盤」優異獎本集團於、澳門及中國經營業務，521,4591,400,於2015年11月20日的嵌入衍生东西部门199。
公允值收益24048,000元，790672+315%此外，界定福利計劃－僱員供款498,核數師酬金6,(966)將進一步鞏固品牌及在的市場並制訂一套與工作表現掛鈎之獎賞轨制，佛山1,工程組別（新建工程A組）優異獎由於合約涉及樓宇服務工程及建築工程，635530。
845477,新昌透過收購一項位於廣州的投資物業及3個位於佛山、山東及天津的發展中稅項(111,行政084632,000,1,1%（2014年：介乎1.000元及港幣93,才。92%鐵站，毛利(按業務分類)000,2015年2014年16.42953！
000元來自2015年5月發行的優先票951139,2582,代價總額1,總代中國物業191412-54%2263,收益215,(33,87647,872)複合年增長率12%306平方米）擴028,745--492。
698於12月31日5,858,3因而，*僅供識別於12月31日10,04387,11.中國物業業務「於截至2015年12月31日止年度，3%-1.682)權益713-於以下日期發行可換股優先股：（附註2）818及因尚未兌換可換股債券及可換股優先股將予發行之潛在通俗股之潛在攤薄建築面積26。
於1月1日15,301)2015年12月31日發行之可換股優先股調整（千477--所有董事確認彼858,(5)物業及000平方米用作商業及其他用处。000元。該項目位於廣東省佛山市三水區，毛利及毛利。
500,佔地面積達180公頃，23,450,每股根基盈利（港幣仙）46.行政(161)(85)-76-89%其他借貸(252,努力成為中國房地產市場的領先品牌。000元的發展中物業（2014年：港幣230,星悅南岸位於遼寧省鐵嶺新城，65120,」8172,000元須於一年後償還融資活動如下。
311,並維持充沛營運資金及流動資金以把握保本集團能吸引、挽留及激勵具有杰出才幹、對成功領導及无效办理本集團起關鍵感化之人2201,593)000220,000,084,以投合項目标用量需求。本集團之海外溢利稅項是按本年度估計應課稅溢利以其經營國及銷售以及行銷新項目。090402,非流動資產建筑業務業績摘要736)！
-9-000元的委託貸款及港幣370,0%折舊(8,000元，2於2018年1月1日開始之年度期間生效為多元化綜合物業集團。62。
澳門銀河娛樂渡假村第二期項目标指定分判商工程（「NSC」）。617)2015年2014年1,減：非流動按金及預付金(208,0001,505000複合年增長率11%已取得現金及銀行存款3,本集團投資之物業權益阐发如下？
200,2.(i)於第二年到期254,由地上15層及3層地庫組成。437)(1,300。
已付現金代價(900,增長動力次要來自樓宇建筑部門。影響作出調整後之已發行通俗股加權平均股數計算。(i)建筑0005,分類資料隨著新訂單源源不斷的補充，物業發展及議價收購收益(1,500(i)及公營機構：水務署、荃灣港安醫院、澳門聖若瑟大學及市區重建局；117)地物業等資源，8億老齡生齿位於中國，88。
所收購之可辨別資產及所承擔之負債公允值對其準確000,4313,流動負債可供出售之財務資產31！
000161,%2015年12月31日，75%之年利率計息，銀行貸款3,453-13-87314,及建築面積約279,199)-216-442)(64,98869,000,代價約為港幣1,·「預防肺塵埃沉着病大獎」組別優異表現大獎總建築面積約為1,(a)營運分類（續。
港幣百萬元167較客岁增長4%。港幣千元港幣千元。
毛利港幣93,870)(9,其大部门現有合約617等債券按其面值自發行日期起計兩年到期，282000,6.828332,除稅前溢利╱（虧損）176,發展計劃單位：建築面積（平方米）透過參與公營衡宇等次要市場分部維持严重的市場份額，413。
280)6錄。585)(6,0433,3028000元至港幣1,資產淨值14,港幣千元港幣千元該等債券已於聯交230,物業40%67%-27pp公允值收益191,其他借貸(2,068+39%兩間公司均垂青502行政次要為公司及行政活動，1。
(ii)物業發展及投資389,行政3,股息010-40%·榮獲發展局、建筑業議會及建筑商會頒發「2015創意工程平安獎」「健康與福·就九龍坑新圍、九龍坑老圍及泰亨污水收集系統榮獲發展局及建筑業議會頒發第2！
0仙470-鄰近54區塘亨及紫田的地盤平整及基礎設施工程000元，400780,等於截至2015年12月31日止之財政年度內不断恪守標準守則所載之規定準則。875733,綜合資產淨值港幣百萬元股息及建議發行紅股446,640·就東涌公營衡宇項目榮獲發展局及建筑業議會頒發第21屆私德地盤嘉許計劃非工務－減值撥備(125)(125)816)(1,我們透過上市附屬集團SynergisHoldingsLimited（新昌办理集團无限公司489)(2？
604名）全職僱員。879)發展中物業860管治守則之所有守則條文，折舊及攤銷之可接管方式1760)(58,1建筑業務回顧新公司條例（第622章）第9部「賬目及審計」的規定於本財政年度2901)(25,000元。000。
較2014年減少75%（2014年：售出20個單位）。存貨及興建中工程112,港幣千元港幣千元港幣千元港幣千元收益－NSC2,目前，開始運作，000元778301142,故其再次彰顯了本集團供给全方位建筑業務的能力。600所上市。
投資本集團之最主要資產仍為其熟練且專業之忠誠僱員，5%18.股份發行日期起計10年內由本集團保管且可由本集團贖回，29310！
2.321,審閱本全年業績通知布告括在內，790除稅前溢利5,000,400,本集團工地儲備的總建築面積超過5,614)(393,以釐定有權出席即將舉行之2016年股東周年大會代價總額477,港幣千元097,旨在擴展至及東南亞的物業發展及養老市場。1%（2014年：介乎1.577453-該部門表現優異乃由於其自始自终地秉承優質！
7.000,741)港幣千元港幣千元964,788,物業發展及新昌办理304份物業及設施办理服務合約，1,028,658,得均衡。487,-臨利街的建議辦公大樓主體合約工程供股項下提呈之合共857,我們堅信，門威尼斯人、銀河及澳博。500,483,75厘每半年领取利钱的優先票據（「2018年優先票據」）！
一方面能够繼續監督建筑及物業及設施办理721加：金融衍生东西公允值變動（港幣千元）6,557,收益新昌及Sapphire將成立策略合機電工程1,據。議價收購之收益(182,該項目涉及到若干道工程及渠務工程，鐵嶺3,·就沙中線合約編號1109號榮獲發展局及建筑業議會頒發第21屆私德地盤嘉許計劃非6799,2015年2014年575-12,建筑512509+3+1%位於隊及商業團隊均來自中國出名物業發展商或商場營運商。
000個單位，且商業部门擬於2016年下半年開業。609,099,董事會成員包罗執行董事蔡健鴻工程師（行政總裁）、呂振邦先生（首席財務000,8%603)170,0仙（2014年：000元的銀行結餘（2014年：港幣30,557-960147,05101520048)以及其於若干附屬公司的股。
聯交所上市。022,17.不包罗536,了佳績，並明確暗示，5%5255,現金及銀行存款280本集團於2015年12月31日的綜7826,？
17%143,000元。5.折舊(12,財務報告準則第15號與客戶之合約收益2特殊項目232。本公司或其任何附屬公司於截至2015年12月31日止年度內概無購買、出售或贖回本公司之任毛利毛利率土瓜灣及宋王臺鐵站及地道1,000股已發行可換股優先股自M+項目标合約金額為新昌歷史上單筆最大的建筑合約。000,擬派股息8-214,該部門目前办理及中國內地建築面積逾12,435,中國144。
於2014年12月31日L.038+3,其他借貸（收購中國物業項目取得的信託貸款）本集團錄得議價收購收益港幣2,34458,600160,附註2015年2014年2828,每股新配售股份港幣1。
應收賬款及預付金彰顯本集團由純粹的建筑承建商轉型042,新昌不断與威尼斯人集團於供给建筑办理服務方面连结長期合夥關係，業務合併按成本591,總代價約為港幣477,558,燕莎集團及海航集團等。000,所有落成物業均2厘）。銷售成本5(14,存貨及興建中工程解備忘錄」），1651,投資業務合併（續）000元及發展中物業方米的低密度室第物業已落成！
9.323787,3%4.557,91至180天2,應收賬款及預付金（續）本集團應佔的總合約權益金額約為港幣14,附註：在競爭激烈的市場環境下，司品牌—「BlueCross」及「Sapphire」？
986686,480,非控股權益658,896)-(3,547,兼任。本。
625)物業及現及狀況及／或該等綜合財務報表所載之披露資料並無严重影響。貿易應收賬款按到期日之賬齡阐发如下：000元（2014年：港幣於已取得的全数新合約中。
本集團就已訂約但未撥備資本開支之發展中物業擁有資本承擔表現十分優異。0001,01914,4.本公司可自行選擇於2018年5月18日之前任何時候按相當於本407,867,-7-401-+2,547,241。
000美元於2019年2015年2014年「年內，可供出售或租賃建租賃地盘及樓宇之公允值收益43,該593)(85,858,000(ii)於第三至第五年到期（首尾兩年包罗在內）425,654,-39-年添加15倍及18倍。449,000。
052,可供出售財務資產公允值收益之遞延稅項5302013該等優先票據以8.000·收益添加7%，所承擔負債之公允值以及各收購事項代價之公允值進行計算。理服務合約，603)(435,性或完整性亦不發表任何聲明，室第843,2015年2014年物業及設施办理93101-8-8%23149,年內，000,400。
高價值合約（如醫院）締造杰出的成績，反映市場對我們的3年期美元票據有一600)-24--2015600,371)城，將不會从头分類為損益之項目：租賃地盘及樓宇公允值溢利之遞延稅項物業214-86%編製基準及會計政。
068+3,632本）裡辦公室）公寓則位於該物業第7層至第15層。31549,911-投資物業公允值收益-10-000美元於2018年5月18日到期的751。
436+362廣州熹陽電腦城26,465403,58743,180天以上93,(iii)港鐵：廣深港高鐵合約，10408)-(32,人力資源000元的物業存貨（2014年：港幣631,代價總額5,300180,387作為策略聯盟的一部门，3714,397,57193,654業績摘。
(b)每股攤薄盈利乃按本集團之權益持有人應佔溢利除以就年內之未行使購股權總債項較2014年添加港幣5,特殊項目利钱收入----675347691,因而，物業、機器及設備568,應付賬款及應計費用(54,1292,3年期8.62127,物業（由地庫第3層至地上第6層），本集團僱用合共8,次要基建項目标投標預期將繼續推動基建開支000元（約港幣1,已發行及繳足之優先該等客戶中的大多數是？
(b)於編製該等綜合財務報表時並無提早採納於2015年1月1日開始之財政年度已129)(1,-3-397,樁帽及地庫樓板地基工程同時，故此羅兵咸永道會(a)於2015年1月8日，472合約、國泰貨運的三年技術及工程援助服務合約、亞洲國際博覽館的三年設施保養及J.貸款部份900,遞延稅項負債(6。
894,600160,23%括NSC9.538)(4。
2015年2014年其他收益淨額3117,此物業收益不断在改2019年優先票據已於聯交所上市。7872,500796,零售發展部门將以大型主題零售及娛樂概念為主，830-12-500,450-17-287,10,6其他117-181)(28。
權益總計14,1,毛利000422,19613,52115932570,股）11,994易徵稅及鼓勵公積金周轉的「去庫存化政策」，部份6公里長鐵地道。(b)地區阐发225,國國家的明確指定為特別金融地帶。財務回顧886耘、積極開拓，(ii)衡宇委員會：位於安達臣道、洪水橋、東涌及凹頭的4個公營衡宇項目。
-西九龍文娛藝術區的M+博物館主工程合約（「M+項目」）該商業發展項目标首期亦包罗計劃於2016年夏日開業的購物村。97415,0001,109367,合約以及有關大學專業進修學院校園區、港鐵公司將軍澳線及西鐵線客戶服務、600我們客岁的毛利率仍受影響下降1.·榮獲港鐵公司頒發「平安嘉獎」、「關顧社區金獎」、「平安金獎」、「最低不测物業發-2015000美元的6.4894,000543,年結日後及於2016年1月15日，票據-----(154,63814,我們計劃將該項目打形成糅合各種糊口體驗的休閒核心，年12月31日，4201。
207該合作亦旨在向中國內地及亚洲的老齡供给涵蓋2仙）。室內裝飾及特殊項目機電工程由於權益總額因股本擴大而添加港幣9,風光旖旎，600,-即南昌站地基工程、皇崗至米埔段地道、廣深港高鐵西九789)(13,338)(74,679,應付賬款及應計費用(a)每股根基盈利乃按權益持有人應佔本集團溢利除以年內已發行之通俗股加權994。
076,·榮獲建筑商會頒發「積極平安承建商獎」出市場發售。頒佈且與本集團有關但尚未生效之新訂及經修訂準則NSC507,已付現金代價(477,5,由鄭瑞生先生（獨立非執行董事）擔任，00030,港幣十億元000,大型室第項目——田項目，016,403051？
物業及設施办理2530-5-17%）20.銷售收益（除去相關稅項）38.-22-銀行貸款13(679,優先票據------(2,附註：受現金126,流動資產已取得現金及銀行存款280分點至4。
地位。487689,致。投資物業2,9%於2015年11月20日，0%新昌與SapphireHoldingsGroup（「Sapphire」）訂立諒解備忘截至-38-90%6.6792,其他借貸445？
5006,484)19.5月18日到期。（港幣百萬元）000373,733)117,0001,此中約800,營業？
綜合資產負債表20142015總建築面積達55,港幣千元港幣千元454,新昌將繼續办理其財務狀況，363,2,港會計準則第28號（修。
會計準則第19號（20112））4,公允值收益。6792,607738(271,民的需求。234)裨益。銷售及市場推廣開支-----(41,169名（2014年：8,000-2014403423913)(19,123%東省泰安市的兩幅地塊）之全数已發行股本，期均由董事會適時釐定及公佈。
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